Vente Maison - Saint-Phal, Aube

Maison familiale de 150 m2 au sol sur sous-sol complet sur 3

Découvrez cette maison familiale construite en 1982, située à Saint-Phal, offrant environ 150 m2 au sol, dans un environnement calme et agréable, sur un vaste terrain d'environ 3 170 m2.
Dès l'entrée de 9 m2, vous accédez à un intérieur spacieux et fonctionnel. La cuisine indépendante de 12,5 m2, aménagée et équipée, constitue un espace pratique pour le quotidien. Le salon-séjour de 35 m2, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m2, équipée de stores bannes électriques, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 13 m2, une salle d'eau de 7 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 20 m2 au sol avec salle d'eau et WC. Une seconde chambre de 17 m2 au sol bénéficie d'un balcon, tandis qu'une troisième chambre de 11 m2 au sol complète l'ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire de 8 m2 au sol, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing de 6,5 m2 au sol.
La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au fioul, complété par la cheminée avec insert. Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3 170 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et potentiel.
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