Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – SOUS-SOL

CF IMMO propose à la vente une maison située au 180 boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison familiale d'une superficie totale 138,27 m² avec son jardin de 100m² et offre une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux, de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 10,44 m², particulièrement lumineuse grâce aux verrières qui l’entourent et à sa vue directe sur le jardin. Une configuration agréable qui crée une véritable continuité avec l’extérieur.

Dans son prolongement, une belle pièce de réception de 25,09 m² réunit salon et séjour dans un espace convivial, confortable et lumineux.

Au 1er étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 12,92 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bain de 4,19 m².

Au 2e étage, vous découvrirez une très lumineuse chambre offrant 19,44 m² au total, comprenant un espace nuit de 13,44 m², complété par son dressing de 6 m². Un véritable espace indépendant, confortable et particulièrement agréable. Dès l'arriver de l'étage nous retrouverons un salon sur la gauche qui pourra etre transformé au besoin soit en salle de bain supplémentaire ou redistriber deux chambres.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un bureau de 11,20 m², une cave à vin de 1,60 m²ainsi qu’un espace actuellement aménagé en buanderie.

Cette buanderie correspond à l’ancien garage de la maison. Pour les acquéreurs qui le souhaiteraient, cet espace peut ainsi retrouver sa destination d’origine et permettre de nouveau le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la propriété, sous réserve des aménagements nécessaires. Un espace chaufferie complète ce niveau.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin en L, offrant différents espaces et une belle intimité.

Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement à Saint-Maur-des-Fossés.

Prix de vente : 780 000€ FAI
DPE : C
Taxe foncière : 2238€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.