Vente Appartement - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

DERNIER ÉTAGE GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE

À proximité des commerces de la Mairie de Saint-Maur et du marché d'Adamville, découvrez cet appartement de 111 m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie de beaux volumes et de vues dégagées.
Il se compose d'une vaste entrée avec galerie, d'une grande pièce de vie, particulièrement généreuse grâce à l'intégration d'une ancienne troisième chambre au séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.
La pièce de vie se prolonge par une grande terrasse à ciel ouvert, véritable atout de cet appartement. Avec sa vue dégagée à 360o et sa belle superficie, elle permet d'imaginer plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur et espace végétalisé, pour profiter pleinement des beaux jours.
La configuration actuelle privilégie de très beaux espaces de réception tout en conservant deux chambres confortables. Pour les acquéreurs recherchant une chambre supplémentaire, le plan d'origine prévoyait trois chambres, permettant d'envisager la recréation de la troisième.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d'eau et des peintures, offrant ainsi la possibilité de repenser l'appartement selon ses goûts tout en valorisant ses très beaux volumes.
Le changement de chaudière collective est en cours pour un passage au gaz. (payé)
Un cellier et un grand box au sous-sol complètent ce bien.
Honoraires charge acquéreur de 30000EUR compris dans le prix. Copropriété de 84 lots principaux. Charges de copropriété : 6910,55 EUR/an - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477608269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr