Vente Maison - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

SAINT-SERVAN BROUSSAIS – Maison rénovée et studio indépendant

SAINT-SERVAN BROUSSAIS – Maison en pierre rénovée, jardin Sud et studio indépendant

Dans le quartier Broussais, à 700 m de la rue Ville-Pépin, cette maison en pierre entièrement rénovée est implantée sur une parcelle de 400 m².

Elle se répartit sur trois niveaux :

Au Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards
Une salle télé
Une chambre et une arrière-cuisine
Une seconde chambre avec salle d’eau attenante

Au Premier niveau :

Une grande pièce de vie sur parquet massif, avec cheminée à insert et cuisine ouverte entièrement équipée
Un accès au jardin, exposé Sud

Au Deuxième niveau :

Deux chambres
Une salle de bain

Le jardin est bien exposé au SUD. Un garage et un cellier attenant offrent un grand espace de stockage.

Mitoyen à la maison principale, un studio aménagé de 18 m², avec entrée indépendante, permet d’accueillir des proches ou de générer un revenu locatif.

Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.


Prix de vente : 695 000 € TTC — Honoraires : 25 000 € TTC (soit 3.7 % TTC), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie D (238 kWh/m²/an), classe climat D (30 kg CO₂/m²/an).