Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

  • 2 pièces
  • 30 m²
225 000 €
Vente Maison Saint-Malo
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Descriptif du bien

Maison T2 Centre de Saint-Servan

Maison T2 Centre de Saint-Servan
Idéalement située en plein cœur de Saint-Servan, cette charmante petite maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Construite en pierre et couverte en ardoise, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012.

Au rez-de-chaussée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse d'environ 12m².
À l’étage, un espace nuit avec salle d’eau et WC.
Au-dessus, une mezzanine accueille un couchage supplémentaire.

L’ensemble développe environ 32 m² au sol (27 m² loi Carrez).

Une surface supplémentaire d’environ 10 m² est exploitable au même niveau que la maison : cette ancienne cave ventilée a bénéficié de travaux récents (dalle béton et enduit à la chaux), offrant un potentiel intéressant selon vos besoins.

Un cellier privatif complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou primo-accédant.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Charges et Honoraires

  • 217 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.69% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 0D9986EA65184AAFMàJ : 15/04/2026

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