Saint-Malo (35400)
Appartement 85 m² 3 pièces
670 000 €RÉF : 87209153MàJ : 02/10/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 88 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison - Solidor
Saint Malo - Dans le quartier recherché de Solidor, au sein d'une petite copropriété, maison de ville rénovée au calme - 100 m de la mer, et du Port de Plaisance.
Elle comprend :
Au premier niveau, une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. un W.C et une buanderie, un espace de rangement. Accès de plain pied au jardin privatif.
A l'étage : une belle chambre de 20 m² avec placard, deux autres chambres, une salle de bain avec un W.C
Maison de charme, parquets massifs - emplacement exceptionnel et rare
jardin clos et privatif au calme et bien ensoleillé de 264 m².
Prix de vente : 745 000 € TTC — Honoraires : 20 000 € TTC (soit 2.76 % TTC), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Superficie loi Carrez : 88 m².
Charges de copropriété : environ 650 €/an. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie D (221 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO₂/m²/an).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin 264 m²
- 1 Salon 45 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Cave 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 725 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.76% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 88 m²
- Charges 792 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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