Vente Maison - Saint-Girons, Ariège

Maison

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bourgeoise de 245 m² déploie tout son charme au cur dun superbe parc arboré de 2 200 m². Entièrement pensée pour le confort, elle bénéficie dune excellente isolation (classée C), dun toit neuf et dune double pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert deux chambres, une salle deau, un WC, la chaufferie, ainsi quun salon chaleureux prolongé par une véranda. Celle-ci ouvre sur une terrasse dominant le parc, véritable havre de paix. À létage, une majestueuse entrée distribue la cuisine et le salon, tous deux donnant accès à un balcon filant. Un couloir mène ensuite à trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également dun garage attenant et dun second garage indépendant, idéal pour véhicules, stockage ou projet annexe. Une demeure de caractère, rare par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son atmosphère élégante. Elle nattend plus que sa prochaine histoire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422120) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr