Vente Maison - Saint-Girons, Ariège

GRANDES MAISON À SAINT-GIRONS

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE AUJOURD’HUI CE BIEN À LA VENTE !

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Girons, cette bâtisse de 210 m² habitables vous séduira par le charme de l’ancien allié au confort moderne.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une surface de 135 m² comprenant deux entrées, une cuisine, une salle à manger avec son salon, des toilettes, un bureau ainsi qu’une chambre parentale très confortable.

Pour compléter ce niveau, un garage pouvant accueillir deux véhicules est également présent.

À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, une grande salle de jeux ainsi qu’un bureau donnant accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Saint-Girons et les montagnes environnantes.

Pour compléter cet étage, vous trouverez également un superbe studio entièrement équipé de 33 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour être proposé à la location.

Le sous-sol de 65 m² pourra être aménagé selon vos envies : atelier, cave à vin, espace de stockage, etc.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain attenant en pente de 2 000 m², accessible en voiture, ainsi que de deux cabanons.

L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités.

PRIX DE VENTE : 316 500 € HAI

Le prix indiqué comprend les **honoraires d’agence à hauteur de 5,5 % du prix net vendeur.

PRIX NET VENDEUR : 300 000 €