Fiche détaillée

Vente Propriété - Saint-Germain-de-Calberte, Lozère

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 1 chambre
289 910 €
Vente Propriété Saint-Germain-de-Calberte
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Descriptif du bien

Propriété au calme

Sud Lozère méridionale, périphérie du Parc National des Cévennes, biodiversité isolée au centre de la nature à la confluence de deux ruisseaux sur 240 mètres bordant la propriété d'un hectare.
Accès par une piste de 550 mètres depuis la départementale, 15 minutes du village, vous vivrez dans un lieu de solitude, méditation, retraite, atelier, jardinage ou location de tourisme envisageable dans une des deux bâtisses indépendantes. La propriété est exposée Sud sans aucune pollution lumineuse, atmosphérique ou sonore.
Une maison ancienne et rénovée, au rez de chaussée un salon, cuisine salle à manger et salle de bain wc.
Au 1er étage, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une autre mezzanine bureau et chambre donnant sur la cuisine.
Vous disposez du téléphone fixe, électricité et réseau d'eau potable et d'arbres fruitiers.
A 50 mètres de la précédente et sans vis à vis, vous trouverez la 2ème bâtisse de construction récente sur deux niveaux. Au rez de chaussée deux pièces avec baies vitrées donnant sur le ruisseau, au 1er étage avec accès indépendant, une pièce sous toit accompagnée d'une terrasse.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²Panneau chauffant infrarouge
  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 16 m²Aménagée, Velux, poêle à bois, accès terrasse
  • 1 Salon 21 m²Poêle à bois, donnant sur terrasse de 8 m2
  • 1 Buanderie 8 m²Accès extérieur par terrasse, fait aussi office de cellier avec étagères
  • 1 Dépendance 31 m²2 pièces en enfilade de 15 et 16 m2, dalle hydrofugée sous parquet
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²Superficie au sol (sous pente toit), œil de bœuf
  • 1 Couloir 6 m²Avec accès extérieur sur petite terrasse, conduit du poêle du salon
  • 1 Bureau 11 m²Mezzanine donnant sur la cuisine, Velux, surface au sol (sous pente toit)
  • 1 Dépendance 17 m²Surface au sol (sous pente toit) donnant sur une terrasse en Lauze de 25 m2
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 273 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 16 410 € ) TTC Honoraires acheteur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

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