Saint-Germain-de-Calberte (48370)
Propriété 7 pièces / 1 chambre
289 910 €RÉF : 141MàJ : 09/08/2024
Fiche détaillée
Vente Mas - Saint-Germain-de-Calberte, Lozère
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 187 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Domaine, Mas Cévenol
Au centre d'une vallée Cévenole au climat Méditerranéen, au sud de la Lozère, ce domaine de 22 hectares comprend un Mas d'architecture locale en pierre sèche et toit de lauze ainsi qu'une dépendance à restaurer.
À 20 minutes des commodités commerciales, sociales, scolaires et médicales.
Cet havre de paix vous offre un logement comprenant de grands espaces comme le salon, la salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salle d'eau accessibles par une coursive intérieure donnant au dessus du salon ainsi que sur l'extérieur. Un accès de plein pied depuis le parking à la zone de vie.
Ces terrasses, une dalle pour piscine, une vue dégagée, le climat du sud, la tranquillité naturelle au sens propre du terme, la possibilité d'aménagement d'hébergements touristiques, d'exploitation agricole ou tout simplement comme lieu de vie ou de retraite représente l'éventail de possibilités qui s'offrent à vous sans compter votre imagination.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 225651 m²Châtaigneraie, Lande et Prairies
- 1 Buanderie 24 m²
- 1 Local technique 36 m²Chaudière
- 1 Dépendance 38 m²Clède indépendante à restaurer entièrement
- 1 Cuisine semi-équipée 28 m²
- 1 Salle à manger 38 m²
- 1 Salon 30 m²Grande Cheminée
- 1 Cellier 11 m²
- 1 Cour 26 m²
- 1 Cave 11 m²
- 1 Atelier 28 m²
- 1 Porche 18 m²Accès parking
- 1 Terrasse 19 m²
- 1 Chambre 19 m²Avec salle d'eau WC attenante
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dépendance 48 m²A restaurer avec une sortie indépendante
- Cheminée
- Clôture
- Forage
- Source
Charges et Honoraires
- 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 747 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6424€ ~ 8693€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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