Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
Villa 215.75 m² 5 pièces / 4 chambres
695 000 €RÉF : 2484MàJ : 15/07/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 214 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Villa avec piscine à Saint-Genis-des-Fontaines
Proche du centre du village de Saint-Genis-des-Fontaines, villa avec piscine et vue sur les Albères sur un terrain de 462 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée de 14,60 m², un salon-séjour avec cheminée de 38,80 m², deux chambres avec placard de 12 m² et 14,42 m², une salle de bains avec toilettes, douche et baignoire de 9,18 m², un WC séparé avec lave-mains, une buanderie, un bureau donnant accès à l'étage de 15,80 m².
Au 1er étage : une pièce d'environ 25 m² (pouvant être utilisée en salle de jeux, bureau, etc.), deux chambres mansardées avec climatisation et velux d'environ 20,55 m² et 19,13 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, deux greniers pouvant être utilisés pour le stockage.
Piscine - terrasse couverte avec barbecue.
Garage avec porte électrique - tableau électrique refait à neuf en 2023.
Volets roulants électriques - menuiseries double vitrage.
Climatisation réversible.
Abri de jardin.
Surface au sol RDC et étage : environ 214 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 SAINT-GENIS-DES-FONTAINES
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Grenier 30 m²
- 1 Grenier
- 1 Garage 18 m²
- 1 Entrée 11 m²avec placard
- 1 Toilettes 3 m²avec lave-main
- 1 Chambre 12 m²avec placard
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Séjour 39 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Bureau 16 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Dressing 9 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Bureau 25 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Piscine
Charges et Honoraires
- 334 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.49% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1972 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1354€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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