Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
Villa 96.3 m² 4 pièces / 3 chambres
329 000 €RÉF : 2482MàJ : 09/01/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales
- 5 pièces
- 3 salles de bains
- 215.75 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Villa 4 faces avec piscine
Villa construite en 2015 en excellent état avec de nombreuses prestations haut de gamme de 215,75 m2 de surface habitable sur un terrain de 1023 m2. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond + une cuisine équipée de 86,19 m2, une buanderie de 10,80 m2, une suite parentale de 28,89 m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, 2 chambres avec placards de 13m2 et 15m2, une salle de bains + douche de 9,92 m2, un wc séparé.
Au 1er étage : une mezzanine de 19,20 m2, une suite parentale de 20,21 m2 avec dressing et salle d'eau et wc.
Garage avec porte électrique de 31,69 m2 + Garage/Abri de jardin avec porte électrique de 10 m2
Terrasse en bois exotique donnant sur une piscine de 8m x 4m avec volet électrique
Cuisine d'été
Construction de 2015 avec normes RT 2012 et BBC ( Bâtiment Basse Consommation )
Plancher chauffant/refroidissant de la marque viessman
Panneau Solaire 6 Kw avec revente d'électricité
Escalier sur-mesure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 32 m²
- 1 Garage 10 m²
- 1 Cuisine d'été
- 1 Terrain 1023 m²
- 1 Séjour/cuisine 86 m²
- 1 Cuisine équipée
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 10 m²avec douche
- 1 Chambre 17 m²Suite Parentale
- 1 Salle de douche 7 m²Suite parentale
- 1 Dressing 5 m²Suite Parentale
- 1 Buanderie 11 m²
- 1 Mezzanine 19 m²
- 1 Chambre 12 m²Suite parentale à l'étage
- 1 Dressing 3 m²Suite parentale à l'étage
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Panneaux photovoltaïques
- Stores
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 704€ ~ 953€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !