Fiche détaillée

Vente Maison de village - Saint-Flovier, Indre-et-Loire

4 pièces
2 salles de bains
79 m²
2 chambres

55 000 €

Descriptif du bien

Charmante maison dans un hameau de Saint-Flovier

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Saint-Flovier.
🔹 Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de 27 m².
- Un bureau de 13 m² (possibilité d'extension de la pièce de vie ou création d'une chambre).
- Une salle d’eau avec WC, Un garage attenant de 22 m².

🔹 Étage :
- Deux chambres confortables de 10 m² et 9,5 m².
- Une salle de bain de 4 m².

🔹 Extérieur :
- Un garage supplémentaire.
- Une cave.
- Un jardin de 500 m² avec espace de stationnement, situé de l’autre côté de la route.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet secondaire.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,

N'hésitez pas à me contacter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5 000€ honoraires
Consommation moyenne annuelle : 1685€ (électrique / bois).

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 28 m²
1 Bureau 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 8 m²
1 Palier 4 m²
1 Garage 22 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Jardin 630 m²

Charges et Honoraires

50 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 524 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1435€ ~ 1942€