Fiche détaillée

Vente Maison de village - Saint-Flovier, Indre-et-Loire

4 pièces
1 salle de bains
75 m²
2 chambres

81 000 €

Descriptif du bien

Charmante maison avec dépendances

Visite virtuelle disponible sur demande !
Charmante maison avec dépendances à Saint-Flovier Située dans un paisible hameau de Saint-Flovier, cette maison de 75 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 29 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 19 m² et 15 m².Une salle d’eau avec WC, une chaufferie avec WC et une cave complètent cet espace fonctionnel.

À l’extérieur, plusieurs dépendances s’ajoutent aux atouts de la propriété, dont une grande grange de plus de 80 m² et un garage de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Aucun travaux à prévoir sur l’assainissement.

Une opportunité à saisir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 8 % honoraires
Consommation moyenne annuelle : 3175€ (gaz/bois).

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 1098 m²
1 Salon 29 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Cellier 5 m²
1 Grange 81 m²
1 Dépendance 40 m²
1 Garage 20 m²
1 Cave 12 m²

Charges et Honoraires

75 000 € Honoraires d'agence non inclus
8% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 504 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3670€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F