Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Christoly-de-Blaye, Gironde

18 pièces
470 m²

449 000 €

Descriptif du bien

33920 - SAINT CHRISTOLY DE BLAYE - MAISON DE CARACTERE 470M² HABITABLES ET 3100M² PARC

EXCLUSIVITE -

Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets !

Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied

18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000m², un atelier, un garage...

Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute !

Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante

Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible !

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Mandat ref. 11485 au prix de 449.000 euros honoraires inclus

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RSAC Libourne

Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Accès handicapé

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3480€ ~ 4730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr