Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Maison 93 m² 4 pièces / 3 chambres
271 700 €RÉF : 998MàJ : 18/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 82 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison - 4 pièces
Bienvenue dans cette charmante maison idéale pour accueillir une vie de famille épanouie.
Située dans un environnement calme et convivial, à deux pas des plages, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc et un séjour-cuisine lumineux ouvert sur une belle terrasse pour les repas de famille.
Au premier étage : un dégagement, un dressing, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.
Au 2ème étage : une chambre sous combles avec velux vous offrant une vue sur l'océan pour un petit air de vacances au quotidien.
Un garage, un atelier, une pièce de stockage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 529m2.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 17 m²
- 1 Atelier 18 m²
- 1 Atelier 9 m²
- 1 Terrain 529 m²
- 1 Cave 19 m²
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 33 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Chambre 15 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation double flux
Charges et Honoraires
- 288 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.99% ( 11 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1100 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1500€ ~ 2070€
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DIAGNOSTICS
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