Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Appartement 69.25 m² 3 pièces / 2 chambres
287 000 €RÉF : 86020570MàJ : 20/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 77.84 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
A 700m des commerces et des plages de Saint-Brévin l’Océan
Saint Brévin l’Océan, Grand appartement T3 de 80 m2 environ avec terrasse sans vis à vis !
Au rez-de-chaussée d’une petite résidence, ce T3 vous offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct à la terrasse exposée ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dernière pièce permet soit d’envisager un grand dressing, soit un bureau.
Deux places de parking extérieur et un local vélo (commun) complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, vous profiterez de son emplacement idéal. Très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 24 appartements (Pas de procédure en cours).
A visiter en exclusivité avec votre agence Arthurimmo
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Pièce de vie 29 m²
- 1 Cuisine américaine 7 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Bureau 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.91% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 77.84 m²
- Taxe foncière 794 € / an
- Charges 840 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 844€ ~ 1143€
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