Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Brévin-l'Océan, Loire-Atlantique

3 pièces
3 salles de bains
88 m²
2 chambres

386 650 €

Descriptif du bien

Maison - 3 pièces + Studio

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à 800m du centre-ville de Saint Brevin l'Océan.

La maison principale comprend : un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une véranda (non chauffée), une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, toilettes, une salle d'eau, une seconde chambre, un espace rangement et cellier.

Dans un bâtiment en pierre indépendant, rénové en 2009 : un studio de 18m2 avec une pièce de vie et salle d'eau avec wc.

Belle parcelle de terrain d'environ 1034 m2 avec une dépendance de 10m2.

Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour une division parcellaire.

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Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1034 m²
1 Séjour 26 m²
1 Salon 11 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Véranda 12 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Dressing 5 m²
1 Cellier 8 m²
1 Pièce de vie 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Dépendance 10 m²avec wc

Double vitrage
Ventilation simple flux
Puits

Charges et Honoraires

370 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 16 650 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 830 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2470€ ~ 3410€