Saint-Brévin-l'Océan (44250)
Appartement 45.85 m² 2 pièces / 1 chambre
284 000 €RÉF : 1070A004MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brévin-l'Océan, Loire-Atlantique
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 53.9 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison - 3 pièces
Emplacement exceptionnel à seulement 50m des plages et 400m du centre-ville de Saint Brevin l'Océan pour cette maison d'une surface habitable d'environ 54 m2, située dans un parc boisé.
Elle comprend : une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc.
Cellier attenant.
Jardin d'environ 156m2 et place de stationnement.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Jardin 156 m²
- 1 Parking
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 9 m²Placard
- 1 Chambre 10 m²Placard
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 12 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 53.9 m²
- Taxe foncière 613 € / an
- Charges 400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2350€ ~ 3230€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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