Vente Maison - Saint-Astier, Dordogne

Bien rare : Charme et Authenticité pour cette maison avec dépendances prête à habiter

🏡 Venez vite découvrir cette maison de caractère, spacieuse et agréable à vivre.

A 10 minutes de l'axe A89 BORDEAUX-BRIVE, à quelques minutes de Saint-Astier et Neuvic, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, gares, etc.), le village de Grignols est idéalement situé, et dispose de quelques commerces et surtout d'une école maternelle et primaire.

Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres, d’espaces extérieurs soignés et de calme champêtre. Une belle opportunité pour s’installer ou se ressourcer au cœur du Périgord.

D’une surface habitable de 212 m², cette maison, sans travaux à prévoir, propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte déjà installée), un séjour lumineux avec cheminée campagnarde à foyer ouvert, une chambre, un dégagement vers une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’une buanderie-chaufferie.
À l’étage, une pièce palière servant de bureau ou bibliothèque dessert les chambres, dont une mansardée avec salle d’eau et WC privatifs.

Le terrain, arboré et partiellement clos, s’étend sur 2109 m². Plusieurs accès permettent une circulation fluide sur la propriété.

Les différentes dépendances en très bon état, comprennent notamment un grand garage, des préaux, terrasse couverte, caves, .... et laissent place à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, maison d’amis, etc.

La maison est équipée d’un chauffage central au fioul à condensation avec production d’eau chaude et système de régulation performant.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout.

Que vous ayez un projet familial ou de gîte ou chambre d'hôtes, ce bien rare est fait pour vous.

Visite virtuelle sur demande.