Vente Maison - Saint-Amand-les-Eaux, Nord

Magnifique individuelle avec grange

Dans un village très recherché de l’Amandinois, Nord Invest Patrimoine vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée, avec une grange attenante offrant un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose de :

une entrée accueillante ;
un vaste salon-séjour ouvert, agrémenté d'un poêle à pellets ;
une grande cuisine entièrement équipée ;
une buanderie aménagée et un WC indépendant ;
une suite parentale avec baignoire, meuble vasque et possibilité d'installer une douche ;
une grande chambre avec arrivée d'eau ;
un vaste bureau pouvant également être aménagé en chambre.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou un agréable coin lecture.

Attenante à la maison, une grange d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une toiture neuve, offre un énorme potentiel. Elle conviendra parfaitement à un artisan, à un projet de stockage, d'atelier ou encore à un futur aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud ainsi que d'un parking intérieur sécurisé par un portail électrique.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle. Un bien aux nombreuses possibilités qui mérite toute votre attention.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rebecca Dernoncourt, agent immobilier indépendant (RCI : 510 027 410), au 06 44 86 33 76.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 576 800€
Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur :16 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €