Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Saint-Amand-les-Eaux, Nord

11 pièces
1 salle de bains
280 m²
5 chambres

305 000 €

Vente Maison de ville Saint-Amand-les-Eaux

Descriptif du bien

Ensemble immobilier centre ville

Centre ville de Raismes, Nord Invest Patrimoine vous fait découvrir cette grande maison de style bourgeoise avec ses 3 appartements indépendants offrant une opportunité exceptionnelle pour les investissements.

Cet ensemble immobilier comprenant :

Une maison principale :

Au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour, bureau, cuisine
Étage 1 : 4 chambres, salle d’eau
Étage 2 : spacieux grenier isolé d’environ 100 m2
Grand garage et cave
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique
Un appartement en Rdc de 42,35m2 avec jardin
Un appartement au 1er étage de 38,89m2
Un appartement au 1 er étage à aménager
Le tout bâti sur 1340 m2

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente honoraires agence inclus : 305 000€
Honoraires agence : 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 295 000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts annuels sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation sur cinq usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires)
entre 1 930 € et 2 650 € par an
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 11 m²Maison principale
1 Dégagement 10 m²Maison principale
1 Cuisine 19 m²Maison principale
1 Salon 22 m²Maison principale
1 Bureau 14 m²Maison principale
1 Séjour 27 m²Maison principale
1 Appartement 42 m²Studio plus
1 Garage 64 m²
1 Palier 4 m²Maison Principale
1 Couloir 5 m²Maison principale
1 Chambre 22 m²Maison principale
1 Chambre 22 m²Maison principale
1 Chambre 22 m²Maison principale
1 Chambre 19 m²Maison principale
1 Chambre 19 m²Maison principale
1 Salle de douche 4 m²Maison principale
1 Appartement 39 m²F2
1 Appartement 55 m²Brute à finir
1 Grenier 100 m²Maison principale

Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

295 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.39% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 4241 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1944€ ~ 2631€