Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Saint-Amand-les-Eaux, Nord

10 pièces
2 salles de bains
228 m²
6 chambres

399 000 €

Vente Maison de ville Saint-Amand-les-Eaux

Descriptif du bien

GRANDE MAISON RENOUVEE

À Saint-Amand-les-Eaux, Nord Invest Patrimoine vous invite à découvrir cette vaste maison entièrement rénovée, bénéficiant de prestations récentes telles qu'une pompe à chaleur, des toitures neuves et une isolation performante. Édifiée sur une parcelle de 1 664 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un garage.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains.

Le second étage accueille quant à lui trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Dans le prolongement de l'habitation principale, un couloir mène à deux logements indépendants de type F2, comprenant chacun une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités après quelques travaux de confort.

Enfin, un ancien atelier d'environ 134 m² complète cet ensemble immobilier aux multiples opportunités.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements ou demande de visites, contactez Rebecca Dernoncourt, agent commerciale (RCS:510 027 410) au 06.44.86.33.76.

Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur
l'estimation annuelle des coûts d'énergie est comprise entre 2480€ et 3370€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 399 000 €
Honoraires agence : 12 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 387 000 €

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 14 m²
1 Cuisine équipée 40 m²Poêle à pellets
1 Séjour 17 m²Ouvert sur le salon
1 Salon 25 m²
1 Buanderie 24 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Couloir 23 m²Prolongement du l’habitation principale
1 Appartement 22 m²Premier F2
1 Appartement 26 m²Deuxième F2 à aménager
1 Atelier 134 m²Isolation, toiture neuve . À aménager
1 Palier 7 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Bureau 8 m²
1 Salle de bains 5 m²Baignoire,vasque
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 9 m²
1 Palier 4 m²
1 Couloir 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Clôture

Charges et Honoraires

387 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.1% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2631 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€