Fiche détaillée

Vente Maison - Roost-Warendin, Nord

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 128.99 m²
  • 3 chambres
341 000 €
Vente Maison Roost-Warendin
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Descriptif du bien

ROOST WARENDIN

Située à Roost Warendin, découvrez en EXCLUSIVITE ce plain pied, d'environ 130m² habitables. Cette maison offre de belles prestations. Aucun travaux ni finition à prévoir, on y pose ses meubles!

Dans l'entrée, vous pourrez profiter d'un sas avec rangement et wc séparé, avant de découvrir le spacieux séjour de plus de 54m². Orienté plein sud, cette pièce est baignée de lumière.

Derrière la cuisine, un espace buanderie/cellier sera utile au quotidien.

​💤​🛌​Côté nuit, vous découvrirez une jolie suite parentale équipée d'une salle de douche, un espace dressing et une chambre.
Deux autres chambres très spacieuses (plus de 13m²) sont également présentes. Vous apprécierez également la deuxième salle de bains avec wc.

🌳​Entièrement aménagés & clôturés, les extérieurs sauront vous combler. Vous profiterez d'un espace terrasse, avec une pergola bioclimatique ainsi qu'un jardin en pelouse.

🚗​ Pour le stationnement, vous aurez le choix entre le garage de la maison ou des emplacements sur la parcelle.


Et ce n'est pas tout! La maison a de nombreux autres avantages.. Étant récente, elle offre des équipements intéressants : pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol (plancher chauffant & rafraichissant!!), menuiseries aluminium avec volets roulants électriques programmables, certification RT 2012, etc. Coup de cœur assuré ! ​❤️​

Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 920€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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