Vente Maison - Rivesaltes, Pyrénées-Orientales

villa contemporaine à Vendre Rivesaltes

Villa contemporaine 4 faces à vendre à Rivesaltes, Prestations haut de gamme, piscine, spa et studio indépendant

À vendre sur la commune de Rivesaltes, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces, construite en 2022 sur une parcelle de 980 m². Alliant modernité, confort et prestations de qualité, cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage, vous offrant une véritable sérénité.

Idéalement située, Rivesaltes séduit par son cadre de vie privilégié et son emplacement stratégique. Réputée pour ses célèbres vins doux naturels, la commune se trouve à seulement 10 minutes de Perpignan et des plages catalanes, 5 minutes de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ainsi que de l'accès à l'autoroute A9. Vous profiterez également de nombreux commerces, services, établissements scolaires (collège et lycée), pharmacies et infrastructures facilitant le quotidien.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette villa. La vaste pièce de vie de plus de 53 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un bureau complète l'ensemble et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité professionnelle.

Atout supplémentaire particulièrement recherché : un studio indépendant de 21 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou développer un revenu locatif.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une agréable piscine traditionnelle, d'un spa enterré propice à la détente et d'un jardin soigneusement aménagé. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en toiture, générant un revenu annuel appréciable.

Un garage complète ce bien rare sur le secteur.

Une villa récente aux prestations haut de gamme, offrant confort, économies d'énergie et qualité de vie, dans un environnement recherché.

Classe énergie : A
Honoraires à la charge du vendeur.

Surfaces
Rez-de-chaussée
Entrée : 7 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,50 m²
Bureau : 10 m²
Chambre : 11,50 m²
Chambre : 11,50 m²
Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing : 23 m²
Salle d'eau : 6 m²
Dégagement : 5,50 m²
WC indépendant : 1 m²
Studio indépendant : 21 m²
Garage : 18 m²
Extérieurs
Terrain : 980 m²