Rivesaltes (66600)
Immeuble 112 m² 6 pièces
174 000 €RÉF : 86855778MàJ : 26/03/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Rivesaltes, Pyrénées-Orientales
- 5 pièces
- 156 m²
Descriptif du bien
À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéal investisseurs !
À vendre, sur la commune de Rivesaltes, charmante petite ville située à proximité de Perpignan et des plages catalanes, découvrez ce bel immeuble de rapport trois faces en angle.
D’une superficie totale d’environ 156 m², il se compose de deux appartements totalement indépendants :
• Au rez-de-chaussée : un appartement de type F2 d’environ 56 m², actuellement loué 400 € + 20 € de charges mensuelles.
• À l’étage : un appartement T4 en duplex d’environ 100 m², loué 600 € + 30 € de charges mensuelles.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante avec une rentabilité brute d’environ 8 %.
Les deux logements bénéficient d’entrées indépendantes, offrant une gestion locative facilitée.
Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC.
Classe énergie : en cours
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 56 m²F2 / dont 20€ de charges
- 1 Appartement 100 m²F4 duplex dont 30€ de charges
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1200 € / an
Honoraire d'agence
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