Fiche détaillée

Vente Villa - Rayol-Canadel-sur-Mer, Var

5 pièces
127 m²
4 chambres

1 680 000 €

Descriptif du bien

Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique & fort potentiel d’agrandissement

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa d’environ 127 m² habitables à rénover, construite sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle d'environ
2 200 m², piscinable, avec une vue mer exceptionnelle, exposée plein sud. Elle dispose d'un potentiel d’extension
jusqu’à 300 m² de superficie habitable, ce qui en fait
une opportunité unique pour un projet de rénovation ou de
construction neuve. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue mer exceptionnelle, absolument spectaculaire sur les îles d’Or, que l’on peut admirer depuis la terrasse et de plusieurs pièces de la maison.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Pièce de vie
1 Chambre
1 Cuisine équipée
1 Terrain 2170 m²

Meublé
Vide sanitaire

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1780 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr