Fiche détaillée

Vente Villa - Rayol-Canadel-sur-Mer, Var

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 115 m²
  • 4 chambres
995 000 €
Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer
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Descriptif du bien

Élégance et nature : maison avec piscine et panorama sur les collines

Implantée sur un terrain de 2 900 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi et pool house, le tout dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.
Située à seulement dix minutes des plages de Pramousquier et du Canadel, cette maison récente d'environ 115 m² construite en 2001, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
En demi-palier, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bains fonctionnelle comprenant baignoire, douche et WC.
Un grand garage de 60 m², avec accès direct depuis la maison, pouvant être aménagé en studio complète ce bien.
Enfin, elle offre un beau potentiel d’extension avec la possibilité de construire une dépendance d’environ 100 m², dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Garage 62 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Terrain 2960 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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