Fiche détaillée

Vente Maison - Prayssac, Lot

6 pièces
2 salles de bains
226 m²
3 chambres

493 500 €

Descriptif du bien

Ensemble immobilier en pierre avec piscine sur 4300 m² de terrain

Bel ensemble immobilier avec maison, grange, dépendances et piscine sur un terrain de 4338 m².
La maison en pierre d'une surface habitable d'environ 230 m²avec chauffage au sol, offre une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour spacieux et son plafond cathédrale et cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une grande pièce avec un espace cave à vins et un coin billard, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, toilettes séparés, grand garage attenant. Une grande mezzanine offrant un beau coin détente surplombe le séjour, elle donne accès à une belle terrasse panoramique.
Pierres et poutres apparentes confèrent un grand charme à cette maison.
Carport et grange de 130 m² attenants.
Le terrain arboré d'une surface de plus de 4300 m², accueille une piscine 11x5 m chauffée et dotée d'une couverture électrique.
Situation en campagne au calme à 5 minutes de Prayssac et de ses commerces.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 4338 m²
1 Séjour 62 m²
1 Cuisine 19 m²
1 Buanderie 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Entrée 11 m²
1 Couloir 8 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Cave 34 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Garage 48 m²
1 Autre 28 m²carport
1 Grange 130 m²
1 Dressing 2 m²
1 Mezzanine 34 m²
1 Terrasse 48 m²

Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

470 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 23 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2030 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr