Fiche détaillée

Vente Maison - Prayssac, Lot

7 pièces
3 salles de bains
169 m²
4 chambres

627 000 €

Descriptif du bien

Elegante maison en pierre à Prayssac avec piscine sur terrain de 4400 m2

Nichée au cœur d'un parc entièrement clôturé, cette élégante maison en pierre de 1984, vous séduira par son charme et son allure. Un escalier vous dirige vers un hall d'entrée qui dessert un salon spacieux avec grande hauteur sous plafond et très belle cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante sur le même niveau, deux chambres, un wc, une salle de bain, nombreux rangements. Au niveau supérieur, la loggia offre une vue plongeante sur le salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, un espace rangement. Le pigeonnier abrite un bureau. Au rez de jardin, garage, réserve, buanderie, complètent cette maison. A l'arrière, une vaste terrasse s'ouvre sur la piscine 10x4 m, un espace barbecue et un jardin paysagé de 4400 m2. A l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété allie élégance et douceur de vivre tout en étant à moins de 5 minutes de toutes commodités.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 4447 m²
1 Atelier 11 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Buanderie 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Stock / Réserve 10 m²
1 Garage 40 m²
1 Garage 21 m²
1 Salon 41 m²
1 Hall 9 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Salle à manger 21 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Loggia 3 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 9 m²
1 Grenier 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Bureau 8 m²

Cheminée
Double vitrage
Stores
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Piscine

Charges et Honoraires

600 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 27 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540€ ~ 3490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr