Pont-l'Évêque (14130)
Maison 248 m² 10 pièces / 4 chambres
860 000 €RÉF : 86972857MàJ : 22/09/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Pont-l'Évêque, Calvados
- 10 pièces
- 6 salles de bains
- 295 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
PROPRIETE DE CHAME AU COEUR DU PAYS D'AUGE
LE BREUIL-EN-AUGE - À 25 MINUTES DE DEAUVILLE, AU CŒUR DU PAYS D'AUGE : PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE QUATRE BÂTISSES SUR UN PARC DE 1,4 HECTARE.
Nichée sur les hauteurs d'un charmant bourg commerçant, à 10 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes des plages de la Côte Fleurie :
Dans un environnement bucolique et préservé,
Magnifique domaine composé de quatre bâtisses de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour les réunions familiales ou entre amis ou pour exploiter l'activité de chambres d'hôtes déjà existante.
La maison principale, une authentique maison bourgeoise, comprend :
- une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée.
- Les 3 chambres sont réparties sur deux niveaux, chacune avec salle de douche ou salle de bains.
La maison d'amis, entièrement indépendante, est décorée dans l'esprit "maison de campagne" et comprend :
- un beau séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, trois chambres et deux salles de bains.
Une deuxième dépendance comprend :
- En rez-de-chaussée, un double garage, un espace buanderie, deux celliers.
- À l'étage, chambre spacieuse avec salle de douche et toilettes.
Une quatrième bâtisse comprenant quatre pièces, dont la toiture a été entièrement rénovée, sera à aménager selon les projets : atelier, spa ou nouveau gîte.
Ce splendide domaine de plus d'1,4 ha convaincra les grands amoureux de la nature, la mer à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE
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Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Maison 154 m²
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine
- 1 Toilettes
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Suite
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Dépendance 115 m²
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salon
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Dépendance 25 m²
- 1 Suite
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Terrain 14104 m²
- 1 Garage
- 2 Celliers
- 1 Dépendance
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
Charges et Honoraires
- 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1147 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5010€ ~ 6790€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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