Pons (17800)
Maison 210 m² 6 pièces / 3 chambres
430 000 €RÉF : 1956MàJ : 16/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pons, Charente-Maritime
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 270 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Ensemble de deux maisons Pons 17800
Un vrai havre de paix composé de 2 maisons charentaises, sans vis-à-vis, au calme.
Maison principale avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 65m², pierres, poutres, 2 cheminées, cuisine de 15m², véranda isolée ouvrant sur une superbe piscine couverte et chauffée.
À l'étage : 3 grandes chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, une salle de bains à moderniser.
Rare pour ce type de bien un DPE B, grâce à un chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude
La deuxième maison (110m² environ) offre deux chambres, deux pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger/cuisine), grand cellier, garage, salle d'eau.
Le tout sur un parc arboré près de 3000m², entretenu comme un jardin d'exception.
Portail auto, double vitrage, assainissement conforme.
Possibilité de relier les deux maisons. Idéal maison familiale ou projet locatif.
En habitant cette maison, vous aurez l'impression être vacances toute l'année !
Alors, on viste ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.
CARACTÉRISTIQUES
- 5 Chambres
- 1 Terrain 3000 m²
- 1 Salle de bains
- 8 Parkings
- Piscine
Charges et Honoraires
- 395 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 19 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1730€ ~ 2390€
Autres visuels
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