Fiche détaillée

Vente Propriété - Plougonvelin, Finistère

  • 10 pièces
  • 294 m²
  • 5 chambres
832 000 €
Vente Propriété Plougonvelin
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Descriptif du bien

Propriété de caractère sur un parc de 2 ha proche mer

Demeures du Littoral vous propose à la vente un magnifique manoir d'environ 300 m² habitables, niché au cœur d'un domaine de près de 2 hectares, entièrement entouré de ses terres.

Chargée d'histoire, cette propriété de caractère a été remarquablement entretenue au fil des années. Si des travaux de modernisation pourront être envisagés selon vos envies, elle offre dès aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse.

Le manoir comprend cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de vastes pièces de réception. La configuration intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, la majorité des cloisons n'étant pas porteuses, permettant ainsi de repenser les espaces selon votre projet.

Le parc, composé de bois et d'un ancien jardin potager et médicinal, confère au lieu une atmosphère paisible et préservée, propice à la détente.

La situation est particulièrement privilégiée : la plage du Trez-Hir est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie rare où patrimoine et littoral se conjuguent parfaitement.

Une propriété authentique et exceptionnelle, idéale pour les amoureux des demeures de caractère en quête d'un bien unique sur le littoral.

En option :
La ferme / longère située à proximité peut également être acquise, en complément du manoir, au prix honoraires d'agence inclus de 315 000 €.

TOTAL pour le manoir + Ferme : 1 247 000 euros Honoraires inclus (1 200 000 net vendeur)

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 19779 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Appartement
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Clôture
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Source

Charges et Honoraires

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 32 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1546 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5520€ ~ 7510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    795 000 €
    RÉF : FIN277MàJ : 01/08/2026

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