Vente Maison - Pleudihen-sur-Rance, Côtes-d'Armor

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PLEUDIHEN-SUR-RANCE

Sous offre !
Emplacement de qualité pour cette maison des années 1986 à rénover, située à proximité du bourg de PLEUDIHEN.
Cette maison de plain-pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine, de trois chambres, une salle de bain , un WC, et accès direct au double garage.
Son terrain arboré de 1843 m², un véritable havre de paix, vous garantit une tranquillité pour les déjeuners en terrasse.
Son hangar de 30 m² et le double garage de 34 m² permettent quant à eux, une zone de stockage et lieu de bricolage non négligeable.

Les +: Maison de plain-Pied avec de nombreux espaces de stockage et bricolage, très beau terrain arboré à l’abri des regards, proximité du bourg.

Classe Énergie : F
Classe Climat : c

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2548 et 3448 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 185 500 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 175 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !