Fiche détaillée

Vente Maison - Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique

5 pièces
2 salles de bains
110.57 m²
4 chambres

495 000 €

Descriptif du bien

PIRIAC - À 500 M DES COMMERCES ET À 800 M DE LA PLAGE

Piriac, à 500 m des commerces et du centre-bourg historique et à 800 m de la plage, sur une parcelle de 387 m2, une maison familiale de 110,58 m2 habitables (125,78 m2 au sol), construite en 2003 et rénovée en 2025 (isolation par l'extérieur et ravalement venant d'être faits) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier vers l’étage, un séjour traversant exposé Sud-Est et Nord-Ouest, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte attenante, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé et un cellier-buanderie avec entrée secondaire.
À l’étage : un grand palier avec espace bureau desservant 3 chambres, dont l'une avec placards, une salle de bain, et un wc indépendant.
Ainsi qu’un abri de jardin d’environ 10 m2.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 518 € et 2 054 €.
Prix de vente : 495 000 €, dont 3,12 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 480 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 387 m²
1 Abri de jardin 10 m²
1 Entrée 5 m²
1 Séjour 31 m²
1 Cuisine équipée 7 m²
1 Dégagement 4 m²avec placards
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cellier 6 m²avec espace buanderie et chaufferie
1 Palier 8 m²mansardé (11,18 m2 au sol)
1 Chambre 11 m²mansardée ( 13,53 m2 au sol)
1 Chambre 8 m²mansardée (10,69 m2 au sol)
1 Chambre 10 m²avec placards, mansardée (13,09 m2 au sol)
1 Salle de bains 4 m²mansardée (6,89 m2 au sol)
1 Toilettes 1 m²mansardé (1,42 m2 au sol)

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

480 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.13% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 110 m²
Taxe foncière 1196 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1518€ ~ 2054€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr