Piriac-sur-Mer (44420)
Maison 29.45 m² 3 pièces / 2 chambres
229 000 €RÉF : 7507091-ALTMàJ : 27/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 76.81 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
PIRIAC - À 600 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
Piriac, à 600 m de la plage, des commerces et du centre-bourg historique, sur une parcelle arborée de 857 m2, une maison traditionnelle de 76,81 m2 habitables (95,40 m2 au sol), construite en 2001, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour bénéficiant d’une triple exposition, avec cuisine ouverte, poêle à bois et escalier vers l’étage, ouvrant sur une terrasse et le jardin, un dégagement desservant une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un wc séparé, une buanderie ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin.
À l’étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc.
Ainsi qu’un garage attenant, une petite cave et un abri de jardin.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1380 € et 1870 €.
Prix de vente : 399 000 €, dont 5 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 38 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 15 m²
- 1 Cave 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 32 m²avec escalier vers l'étage, poêle à bois et ouvrant sur le jardin
- 1 Dégagement desservant la chambre et la salle de bain du rez-de-chaussée
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Véranda 3 m²ouvrant sur le jardin
- 1 Buanderie 5 m²ouvrant sur une véranda
- 1 Palier 2 m²
- 1 Chambre 13 m²traversante, mansardée : 20,58 m2 au sol
- 1 Chambre 6 m²mansardée : 9,39 m2 au sol
- 1 Bureau 3 m²mansardée : 8,25 m2 au sol
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 76.81 m²
- Taxe foncière 1009 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1870€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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