Fiche détaillée

Vente Maison - Pibrac, Haute-Garonne

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 152 m²
  • 3 chambres
494 600 €
Vente Maison Pibrac
Vente Maison Pibrac
Vente Maison Pibrac
Vente Maison Pibrac
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Vente Maison Pibrac

Descriptif du bien

Maison toulousaine avec beau potentiel

PIBRAC.
Vous recherchez le cachet d'une maison ancienne ? Des volumes ? Un grand terrain ? Du potentiel ?
Ne cherchez plus.
Nous avons cette perle rare.
Comment ne pas être sous le charme de cette Toulousaine du 19ème au charme indéniable implantée sur une parcelle arborée de plus de 3700m2.
Si la maison nécessite un réaménagement intérieur car organisée aujourd'hui avec un appartement indépendant, vous pourrez aisément en exploiter les volumes pour en faire une belle et vaste maison familiale.
Pour la partie maison, vous disposez d'un séjour, d'une cuisine, de trois belles chambres et bien évidemment d'une salle de bains et toilettes.
Pour la partie appartement qui peut être simplement reconnecté à cette première partie, vous bénéficiez d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre.
La superficie globale de cet espace de vie remanié serait alors d'environ 150m2.
Vous pourrez également aménager le garage (60m2) en espace de vie et le connecter à la maison. Déplafonné, avec le charme de la briquettes, le rendu peut être divin !
Le jardin ? Un bel espace arboré, sans aucun vis-à-vis. 3700m2 de bonheur.
Venez.
Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Terrain 2227 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 472 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.79% ( 22 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1677 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5410€ ~ 7400€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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