Fiche détaillée

Vente Maison - Pibrac, Haute-Garonne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 147 m²
  • 4 chambres
592 800 €
Vente Maison Pibrac
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Descriptif du bien

Chaleureuse maison dans un environnement de 1er choix

Exclusivité Begue Immobilier
A Pibrac, au calme d'une impasse, comment ne pas être sous le charme de cette belle maison familiale de plus de 147m2 lovée au coeur d'une magnifique parcelle arborée de plus de 2500m2 avec piscine.
Si elle vous procure tout le confort et la fonctionnalité d'une maison de plain pied, elle vous offre également un environnement comme vous en rêvez : à l'abri des regards et sans aucune nuisance. Seul le chant des oiseaux bouleversera votre quiétude.
Depuis l'entrée, vous accédez à un beau séjour avec cheminée insert et climatisé. En regard, la cuisine équipée qui a le bénéfice d'un cellier avec accès au garage.
Pour la partie nuit, vous apprécierez les 4 grandes chambres (dont une climatisée) et le bureau. S'y ajoutent un toilette séparé et une salle de bains avec un second wc.
Le jardin est sublime. Champêtre à souhait. Aucun vis-à-vis ni nuisance.
Un bien rare.
Ses atouts : chauffage au sol par PAC, environnement de premier choix, volumes

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Terrain 2500 m²
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 22 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1300€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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