Fiche détaillée

Vente Maison - Pibrac, Haute-Garonne

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 160 m²
  • 4 chambres
814 000 €
Vente Maison Pibrac
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Descriptif du bien

Authentique signature architecturale

Exclusivité Begue Immobilier - Pibrac
Ici. l'expression "maison d'architecte" prend tout son sens.
L'effet "WoW!" est assuré. Les prestations sont au RDV.
Les superlatifs nous manquent pour décrire cette superbe maison d'architecte (2018) de plus de 160m2 implantée sur une parcelle arborée avec piscine. Non loin du centre de Pibrac et de ses commodités. l'environnement y est de premier choix. Verdoyant. La vue. est à couper le souffle. Elle vous laissera donc sans voix.

Si l'intérieur est à géométrie variable. il n'en demeure pas moins très fonctionnel et profite d'une lumière généreuse.
Depuis l'entrée. vous accédez à un bel espace de vie déplafonné. climatisé. organisé en deux parties distinctes mais contigües pour une belle amplitude de 58m2..
Une cuisine. avec des perspectives tout aussi imprenables. se déploie sur 20m2. Pour le côté" pratique. elle jouxte un espace cellier. A ce même niveau. vous avez le bénéfice d'une première chambre avec sa salle d'eau. et un toilette.
En rez de jardin. auquel vous accédez par un bel escalier intérieur. vous disposez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A l'opposé. s'organisent deux chambres autour d'une salle d'eau commune. Ainsi qu'un toilette indépendant et un petit espace de rangement.
L'extérieur est tout aussi séduisant. Vous aurez le loisir d'un jardin privatif de plus de 730m2 avec piscine. Cerise sur le gâteau vous profitez également d'une parcelle boisée de plus de 1000m2 privative et en partage avec vos 3 adorables voisins.
Les atouts de taille : vue imprenable sur la Basilique. qualité des matériaux. excellente isolation. clim dans la partie vie. luminosité généreuse. panneaux photovoltaïques. branchement véhicule électrique. Elle a TOUT!
Venez la découvrir. Elle est unique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrain 735 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 790 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.97% ( 23 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1410€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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