Pessac (33600)
Appartement 48 m² 2 pièces
249 000 €RÉF : A6447-59-HOMEKARE-HKMàJ : 02/11/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Pessac, Gironde
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 60.95 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison de ville - PESSAC
Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d’environ 61 m², offre des prestations fonctionnelles, un agencement optimisé et un cadre de vie idéal au quotidien.
Elle se compose d'un jardin d'accueil sur l'avant, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un wc en rez-de-chaussée. A l’étage, un pallier dessert deux chambres avec placards et climatisation, une salle d'eau et un wc séparé.
Un jardin de ville sur l’arrière et un garage indépendant complètent ce bien.
Un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de la clinique Saint-Martin, de la rocade et des commodités.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 29 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrain 120 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.85% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 60.95 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 810€ ~ 1110€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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