Vente Maison - Pessac, Gironde bus, autoroute, tramway, gare

Maison de 150 m² + dépendance de 35 m² + garage

Maison d'architecte unique ! Située à 10 min de Bordeaux, la maison signée du célèbre architecte, Le Corbusier, est implantée au cœur de la « cité Frugès » à Pessac. Construits en 1926, l'ensemble des bâtiments a été classé en monument historique et au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien a su conserver les éléments architecturaux importants tout en améliorant le confort par des équipements modernes sans en dénaturer le charme. Cette magnifique villa aux lignes épurées et angulaires est un véritable manifeste de l'architecture moderne telle que l'avait définie Le Corbusier : l'escalier suspendu, les grandes fenêtres-bandeaux, les niveaux et la façade sans artifice en font un lieu de vie qui allie élégamment esthétisme et fonctionnalité, sans oublier le majestueux toit-terrasse qui comporte une vaste partie couverte créant une atmosphère conviviale à la cime des arbres. Ce bel ensemble immobilier est composé d'une maison principale de 150m2 et d'une dépendance de 35m2. Cette demeure est idéale pour une famille nombreuse, pour accueillir des bureaux ou encore pour allier lieu de vie et projet locatif puisque le rendement locatif de la dépendance est de 18 000€ annuel ! Un garage fermé complète l'ensemble. La véranda véritable atelier d'artiste, les différences de niveaux favorisant des perspectives inhabituelles ainsi que la nature très présente, font de ce bien un lieu unique ! A visiter très rapidement ! [Visite virtuelle disponible sur demande ] **** Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises dans le cadre d'une vente interactive. Contactez-nous pour réserver votre visite. **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : 06 63 53 75 22 - marion.ling@lakota-immobilier.fr - RSAC : 925 326 019