Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

MAISON – 130 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – 1 060 m² DE TERRAIN

L’Agence Baudoin vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 130 m² habitables, édifiée en 1976, située dans un village à 12 minutes de la gare SNCF de Maintenon 🚆, desservant Paris en 45 minutes, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 060 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée de 15 m², desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, offrant un espace convivial et lumineux 🛋️.
Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage :
Un bel escalier massif dessert un palier de 15 m², pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi que deux chambres de 15 m² et 20 m², dont une avec espace dressing, offrant confort et volumes généreux 🛏️💼.

Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend une chaufferie, une buanderie, un espace de stationnement, ainsi qu’un atelier, répondant à de nombreux besoins de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, idéal pour les moments de détente en famille 🌳.

Prestations :
• Fenêtres double vitrage
• Chaudière à granulés
• Fibre optique

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