Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

MAISON – 132 m² – 2 CHAMBRES ET UN BUREAU –DÉPENDANCE – 961 m² DE TERRAIN

L’Agence Baudoin vous invite à découvrir cette charmante maison de 132 m² habitables, nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Maintenon 🚆, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes.

Édifiée sur un terrain clos de 961 m², sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses beaux volumes et son cadre idéal pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée de 16,25 m² vous accueille et mène à une grande salle à manger /cuisine, baignée de lumière. Le salon de 26 m², avec sa superbe cheminée et son plafond cathédral, offre un espace chaleureux et convivial.
 Ce niveau dispose également d’un bureau de 13 m² (pouvant être aménagé en chambre), d’une salle d’eau avec WC pour une vie de plain-pied, ainsi que d’une cave.

À l’étage :

Un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 9 m², dont une avec dressing, offrant confort et espaces optimisés. Une salle de bain avec WC termine ce niveau.

Dépendance :

Véritable valeur ajoutée, la dépendance comprend un espace de stationnement, un atelier et un étage. Elle peut être utilisée comme garage ou être rénovée en une seconde habitation d’environ 82 m².

À l’extérieur :

Vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, parfait pour des moments de détente en famille, avec terrasse et stationnements.

Prestations :

• Fenêtres PVC double vitrage

• Fibre optique

• Portail électrique

Une maison de charme, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

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