Nogent-le-Roi (28210)
Maison 90 m² 5 pièces / 4 chambres
169 000 €RÉF : 2429MàJ : 20/09/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 100 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
CHARMANTE MAISON 100M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN 500M2, GARAGE
L'AGENCE Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située au cœur de Nogent le Roi, dans une impasse au calme. Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pieds, et à seulement une dizaine de minutes de la gare sncf de Maintenon reliant Paris en 50 minutes.
Cette maison de 100m2 vous propose :
Au rez de chaussée :
une entrée avec dressing offrant un espace de rangement pratique; un salon/salle à manger de 21m2 agrémenté d’une cheminée avec insert; une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 11m2; une chambre spacieuse de 16m2; une salle de bain de 4m2 et un wc séparé termine ce niveau.
A l'étage :
un palier dessert deux chambres de 11,5 et 15,5m2; une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier aménageable de 30m2 pour vous offrir encore plus de potentiel d'évolution.
A l'extérieur :
sur un terrain de 500m2 vous trouverez un parking; un garage attenant à la maison pouvant accueillir un véhicule ou un atelier.
Menuiseries double vitrage, isolation du garage faites en 2023, insert bois, tout à l'égout.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Cuisine 11 m²Four, plaque, hotte (fonctionne pas), lave vaisselle
- 1 Pièce de vie 21 m²Cheminée
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Garage 21m2
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Terrain 502 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 15 m²Lite reste si besoin
- 1 Grenier 31m2
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1250 € / an
- Loi Carrez 100,86 m²
- Charges 3600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2840€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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