Nogent-le-Roi (28210)
Maison 106.88 m² 4 pièces / 3 chambres
198 000 €RÉF : 7354-cpyMà J : 23/11/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 90 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
🏡 MAISON DE 90m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 2551m2 🌳
L'Agence Baudoin vous présente cette superbe maison située dans un village, offrant un cadre de vie paisible. Située à seulement 5 minutes des commerces locaux et à une dizaine de minutes de la gare de Maintenon ou Dreux reliant Paris en seulement 45 minutes.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante et accueillante avec rangements.
Une pièce de vie de 30m2 comprenant salon et salle à manger et ouvrant sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée de 10m2 parfaite pour préparer les repas en famille.
Deux belles chambres de 10m² et 12m² avec rangements, assurant calme et sérénité.
Une salle d'eau récemment rénovée
Un WC séparé.
Ă€ l'Ă©tage :
Un Grenier de 60m2 entièrement aménageable, pouvant accueillir des pièces supplémentaires.
Au Sous-sol:
Une chaufferie / buanderie, un atelier idéal pour les bricoleurs, un bureau ou espace de travail indépendant ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur :
Un magnifique terrain arboré et clôturé de 2551m² idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette maison est un véritable havre de paix.
Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin dès maintenant !
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Grenier 60m2 environ
- 1 Terrain 2551 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Pièce de vie 30 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Couloir 7 m²
- FenĂŞtre PVC
- Internet
- ClĂ´ture
- Alarme incendie
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2372€ ~ 3030€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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