Vente Maison - Niedersteinbach, Bas-Rhin

NIEDERSTEINBACH, maison 4 pièces

À 30km de HAGUENAU et 8km de LEMBACH
Au cœur du parc régional des Vosges du Nord, au sein du charmant village de Niedersteinbach, coquette maison Alsacienne bâtie en 1826 de 76,5 m2 sur un terrain de 2,67 ares (un terrain non constructible de 4,32 ares à proximité de la maison fait partie de la vente).

Vous disposez au rez-de-chaussée:
d’une entrée avec placards aménagés, d’une pièce de vie avec son poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain avec toilette et d’une chambre avec toilette.
À l’étage, deux chambres et un dégagement.
Le sous-sol est complet: atelier - chaufferie - stockage. À l’extérieur : un charmant jardin avec un chalet comprenant un espace sauna (le sauna n’est plus fonctionnel), une terrasse avec four à tarte flambée et deux places de parking.

La maison est bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux dans l’immédiat.
Chauffage central au fioul avec poêle à bois dans la pièce de vie/ menuiseries extérieures en double vitrage bois.
Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature!
Qui aura le privilège de souffler les 200e bougies de cette charmante maison, remplie d’histoire?

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Logement à consommation classe E.