Nice (06000)
Appartement 93 m² 4 pièces / 2 chambres
650 000 €RÉF : AM391b-ELODIEMàJ : 10/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 112.23 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NICE - SAINT PANCRACE - MAISON INDIVIDUELLE - 112m² - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE - JARDIN - GARAGE
Nice - Saint Pancrace
A seulement 15 minutes du centre ville de Nice.
Au sein d'un quartier calme et résidentiel
Maison individuelle construite en 2015, aux normes RT2012, bâtie sur un terrain de 1789 m².
Au calme absolu, cette villa bénéficie d'une vue panoramique et d'une très belle luminosité.
Au niveau principal : Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 50 m² donnant sur deux belles terrasses, une buanderie, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un placard sous escaliers.
A l'étage : Un dégagement, une suite parentale avec douche, WC, et dressing donnant sur un balcon exposé sud/ouest.
Sur le terrain vous trouverez une piscine hors sol au chlore avec terrasse en bois, un cabanon, un garage d’environ 40 m² attenant à la maison et pouvant être transformé en studio ou 2 pièces, ou être rattaché à la maison.
La parcelle peut accueillir 7 à 8 stationnements.
La maison est en parfait état, elle dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs en fonte alu, d'un cumulus thermodynamique, d’une alarme, d'un système de vidéo surveillance, d'un portail électrique et d’un vide sanitaire sur toute sa surface de plancher.
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Escalier 4 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Terrasse 38 m²
- 1 Garage 38 m²
- 1 Terrain 1789 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 112,23 m²
- Taxe foncière 2246 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1160€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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