Nice (06000)
Appartement 94.73 m² 4 pièces / 3 chambres
650 000 €RÉF : 85680429MàJ : 25/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 98 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Grand 3 pièces avec jardin coeur de Cimiez
Situé en plein coeur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce grand 3 pièces exposé sud dispose d'une grande terrasse-jardin surélevée de 2 niveaux d'une ruelle très peu passante.
L'espace jour offre une grande entrée de 13 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2 ouvrant sur une terrasse-jardin de 45 m2. Dès les beaux jours, ce sont donc presque 100 m2 de plein pied qui s'offrent à vous pour recevoir ou simplement profiter de la douceur de la région !
L'espace nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose d'un couloir desservant 2 grandes chambres en suite d'environ 15 m2 . L'une avec salle de bain, la seconde avec salle de douche.
Une grande cave très saine complète ce bien.
Bus devant la résidence, commerces, pharmacie, écoles et centre de soin à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Séjour/cuisine 38 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Terrasse 45 m²
- 1 Cave 8 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Ascenseur
- Fibre optique
- Stores électriques
- Jardin en copropriété
- Portail électrique
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 98 m²
- Taxe foncière 1929 € / an
- Charges 2736 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1207€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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