Neydens (74160)
Maison 212.09 m² 6 pièces / 5 chambres
840 000 €RÉF : 770MàJ : 19/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Neydens, Haute-Savoie
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 210.95 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison - Neydens
À vendre à Neydens (74160) – Nichée sur une belle parcelle de 1 300 m², cette maison familiale d’environ 250 m² utiles (dont 211 m² habitables) offre un cadre de vie alliant espace, confort et intimité.
Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité, elle se compose de 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC. Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 72 m² avec cheminée et cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis garantit calme et sérénité, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En complément, un sous-sol complet de 133 m² accueille une salle de jeux, un coin bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. Un garage double de 37 m² complète ce bien rare.
Un lieu de vie rare à Neydens, alliant volumes généreux et environnement préservé. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cour goudronnée
- 1 Terrain 1300 m²
- 1 Garage double / avec mezzanine
- 1 Parking extérieur pour au moins 5 véhicules
- 1 Cave 11 m²
- 1 Dégagement
- 1 Local technique chaufferie / emplacement aspiration centralisée
- 1 Buanderie 17 m²adoucisseur d'eau
- 1 Bibliothèque 29 m²
- 1 Salle de jeux 28 m²
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cuisine équipée 17 m²accès terrasse
- 1 Salon 55 m²avec cheminée
- 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de douche 9 m²
- 1 Dressing 9 m²
- 1 Dégagement 16 m²23.76 m² en utile /avec placard
- 1 Chambre 15 m²23.49 m² en utile
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
- 1 Chambre 12 m²16.78 m² en utile / accès balcon
- 1 Chambre 9 m²11.50 m² en utile / avec placard /accès balcon
- 1 Chambre 17 m²21.30 m² en utile / avec placard / accès balcon (3.17 m²)
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²8.50 m² en utile
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Fibre optique
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2088 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1955€ ~ 2645€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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