Fiche détaillée

Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 136.44 m²
  • 4 chambres
661 500 €

Descriptif du bien

NANTES Maison de ville avec vue exceptionnelle sur la Loire – Quartier de la Création, Nantes

EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Maison de ville avec vue Loire – Quartier de la Création
Au cœur du quartier de la Création, cette élégante maison de ville de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la Loire. Nichée au sein d’une copropriété à taille humaine, elle se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Dès le premier étage, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains privative, accès direct à la terrasse, et des WC séparés.
À l’étage supérieur, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bains et un grand salon-bibliothèque avec vue imprenable sur la Loire offrent un espace propice à la détente et à la tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec rangements, d’une quatrième chambre, d’un dégagement ainsi que d’un accès direct à un garage privatif.
À deux pas de la passerelle Victor Schœlcher, cette maison allie calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Commerces, transports en commun et équipements culturels de l’Île de Nantes sont accessibles à pied
Alliant modernité, confort et sérénité, ce bien rare saura séduire les amateurs de qualité de vie en centre-ville
Prix de vente 661 500 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 630 000 €.
Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bibliothèque 19 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 31 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2244 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2229€ ~ 3017€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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